На участке между 10-этажными домами Фучика 18 и Дубравная 25б всегда хотели использовать: хотели построить детский садик, сквер, в голодные 90-е здесь сажали картошку, а в 2000 была автостоянка. Начало изменениям, которые вызвали протесты жильцов, положило постановление ИКМО (Исполнительный Комитет Муниципального Образования), что участок планируется зарезервировать под жилищное строительство. А через 2 года 7 марта 2008 начали демонтаж автостоянки, рытье котлована, забивание свай. Было неизвестно – кто это делает (не было аншлага), не было документов на строительство, госэкспертизы, не было даже ограждения. Только из ответов строителей было выяснено, что строится 16 этажные здания (96 квартир в каждом).
Жильцы, ближайших домов, начали протестовать. Собирали подписи (собрано более 250). Писали заявления в мэрию, президенту Татарстана Шаймиеву, Путину и Медведеву. Только отвечал все время ИКМО. Писали запросы в строительные компании и письма в Госсовет. Летом проводили пикет у госсовета.
Было выяснено: строительство проводит «Казжилгражданстрой» и субподрядчик ЗАО «Стандартстрой». Действия жильцов, в конце концов, имели определенный эффект – так после проверки «Стандартстрой» - строительство было приостановлено. И по словам, прораба «Стандартстроя» были взяты административные взыскания. (Документов, однако, предоставлено не было).
10 апреля вышло постановление руководителя ИКМО Бурганова №14-78 о предоставлении участка в пользование. Надо сказать, что руководитель ИКМО может выдавать земельные участки только согласно проектам планировки, Генплану, утвержденному Гордумой. По действующему Генплану, здесь никаких домов нет. Действия Бурганова – это превышение полномочий.
С середины апреля строительство не велось, хотя было поставлено ограждение. Вновь началось с сентября в убыстренном темпе. Строительство, как и прежде, незаконно: нет домов на Генплане, не было проведено общественное обсуждение проекта, отсутствует градостроительная документация. Более того, постройка зданий противоречит строительным нормам и правилам (ЕНИП 2.07.01-89*). Согласно этим правилам, минимальное расстояние между домами с учетом этажей 80 метров. А в случае постройки новых зданий, расстояние будет только 30 метров.
К чему может привести, такое строительство? Ухудшение освещенности, снижение стоимости квартиры, остро встанут проблемы с водоснабжением (которые есть даже сейчас) и будет портить вид из окна. Но, что гораздо существенней может произойти обвал зданий, если фундамент существующих домов попадет в воронку возводимых. Не стоит забывать и о социальных последствиях “точечной” застройки.
«Точечная застройка» - пишет Евгений Еремеев, активист СКС: одна из наиболее негативных причин изменяющих социально-пространственную ситуацию города. Своего рода «раковая опухоль». То, что в конечном итоге и определяет социальное настроение, самочувствие, удовлетворённость людей местом жительства, возможность реализовать духовные потребности.
«Уплотнённость» горожан, безликость и уродства городской среды, отсутствие возможности контроля за детьми и подростками, вынужденных слоняться в поисках приключений по городским кварталам из-за отсутствия организации досуга (детские и спортивные площадки, секции, кружки). Все перечисленные факторы приводят к различным формам отклоняющего поведения, к росту числа не благополучных семей и как следствие, росту количества психических заболеваний и преступности.
За такой, на первый взгляд, казалось бы «локальной», чьей-то чужой, не личной проблемой, кроется то, что без преувеличения можно назвать бедой общей, так или иначе затрагивающей лично каждого городского жителя.
(Полностью читайте здесь)
Это представления власти не учитывают. Ведь интересы власти это прежде всего интересы бизнеса. И защищать власть будет его интересы. Так пример “точечной” застройки в Казани ясно показал, чьи интересы отстаивает государство.
Жильцы домов реагируют на подобные перспективы по-разному. Конечно, все недовольны. Проблема затрагивает жителей 320 квартир. Но принимало участие в протестах не больше 30 человек. Есть острая необходимость подключать остальных жителей. Жильцы планируют новые действия. Борьба продолжается.
